Lokalizacja,30-798 Kraków
+48 507 370 990
kontakt@btpro.pl

Odbiory mieszkań i domów – Kraków i okolice

+48 507 370 990, kontakt@btpro.pl

Przeprowadzenie odbioru technicznego jest bardzo ważną czynnością dokonywaną i często bagatelizowaną przez kupujących mieszkanie czy dom. To właśnie podczas odbioru mieszkania od dewelopera mamy okazję wychwycić wszelkie niedociągnięcia i uchronić się przed poprawkami na własny koszt lub żmudnym ubieganiem się o usunięcie usterek w ramach gwarancji i rękojmi w późniejszych terminach. Sprawdzenie mieszkania z pomocą fachowca ma zatem niebagatelne znaczenie i przekłada się na oszczędność czasu, nerwów i pieniędzy kupującego.

Wszystkie czynności przeprowadza się w oparciu o polskie normy, warunki techniczne oraz dokumentację.

Zakres przeglądu technicznego mieszkania w stanie deweloperskim:

  • powierzchnia mieszkania,
  • posadzki – podłoga (odchylenia od płaszczyzny, dylatacje, wygląd zewnętrzny, ewentualne pęknięcia),
  • tynki na ścianach i sufitach (wszelkie odchylenia, zarysowania, ewentualne wady),
  • stolarka okienna (sprawdzenie parametrów zgodnie z dokumentacją, zarysowania i uszkodzenia mechaniczne szyb, ram ościeżnic i skrzydeł, działanie mechanizmu zamykania/otwierania, szczelność, zabrudzenia, wszelkie odchylenia, kompletność wyposażenia okna),
  • drzwi wejściowe (sprawdzenie parametrów zgodnie z dokumentacją, odchylenia w montażu, zarysowania i uszkodzenia, płynność i łatwość otwierania i zamykania, sprawdzenie szczelności)
  • otwory dla drzwi wewnętrznych (wymiary, poprawność lokalizacji),
  • parapety wewnętrzne i zewnętrzne (uszkodzenia,zarysowania, prawidłowość osadzenia, spadki, jakość wykończenia , uszczelnienia),
  • balkony, taras, balustrady (spadki, wykończenie powierzchni, sposób jakość montażu balustrad),
  • instalacje elektryczna (sprawdzenie z zgodność  poprawności rozmieszczenia osprzętu elektrycznego, wod-kan., grzejników, wentylacji; poprawność montażu osprzętu, opis tablicy , działanie bezpieczników, obecność prądu w gniazdkach, poprawność działania włączników światła),
  • instalacje wod-kan, c.o. (rozmieszczenie podejśc wody i odpływów oraz ich wysokość zgodnia z projektem i warunkami technicznymi, wystąpienie przecieków w mieszkaniu, sprawdzenie jakości i mocowania grzejnika oraz szczelności),
  • komórka lokatorska, miejsce postojowe (sprawdzenie wymiarów, uszkodzeń, poprawności wykonania),

Dodatkowo w przypadku domu:

  • sprawdzenie wykonania zgodności z projektem,
  • sprawdzenie elewacji budynku (estetyka, obecność uszkodzeń, niedociągnięć),
  • pokrycie dachu (prawidłowość wykonania, estetyka, jakość wykonania okuć, rynien i rur spustowych)